JP Morgan y VICI Properties han liderado una financiación de 4.300 millones de dólares (3.700 millones de euros) para un proyecto residencial y de destino urbano de uso mixto en Beverly Hills, California.
El financiamiento para el desarrollo de One Beverly Hills consiste en un préstamo senior de $2.8 mil millones liderado por JP Morgan y un préstamo mezzanine de $1.5 mil millones de VICI. El desarrollo de 17,5 acres está patrocinado por Cain en asociación con Eldridge Industries.
One Beverly Hills, que incluye Aman Beverly Hills y The Beverly Hilton, incluye residencias urbanas, hoteles y clubes de miembros, así como conceptos de venta minorista, hospitalidad, bienestar y ocio ubicados en 10 acres de jardines y espacios abiertos.
La construcción comenzó en 2024, las obras verticales comenzaron en otoño de 2025 y estaba previsto que las entregas comenzaran por fases a partir de 2028.
Jonathan Goldstein, cofundador y director ejecutivo de Cain, dijo: «Esta transacción señala la confianza del mercado en nuestra visión para One Beverly Hills. Estamos encantados de trabajar con JP Morgan y VICI, dos de las instituciones más respetadas en los mercados inmobiliarios y de capitales del mundo.
«La demanda que estamos viendo por parte de compradores residenciales y marcas globales habla de la rareza de este proyecto, la fortaleza de nuestros socios hoteleros y el atractivo duradero del mercado de Beverly Hills. Junto con nuestros socios y la ciudad de Beverly Hills, esperamos ofrecer uno de los destinos inmobiliarios más excepcionales de América del Norte».
Todd Boehly, presidente y director ejecutivo de Eldridge Industries, dijo: “Los Ángeles se encuentra en la intersección de la cultura, la hospitalidad, los deportes y el entretenimiento.
«Durante mucho tiempo hemos creído en Beverly Hills y el mercado más amplio de Los Ángeles y su capacidad para atraer demanda global y capital a largo plazo. Este proyecto refleja esa convicción y estamos orgullosos de apoyar un desarrollo que invierte en la comunidad y contribuye al próximo capítulo de la ciudad».
Ed Pitoniak, director ejecutivo de VCI Properties, dijo: “Estamos entusiasmados de ampliar nuestra asociación con Cain & Eldridge Industries con un proyecto de desarrollo verdaderamente único y basado en un lugar en One Beverly Hills.
«VICI comparte la firme convicción de nuestros socios en el poder de las experiencias de alto nivel en destinos líderes en el mundo, y esperamos hacer crecer nuestra relación estratégica con Cain & Eldridge Industries en los próximos años».
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