El Concejo Municipal de Webster City considerará una resolución para apoyar la solicitud de Wilson Estates LLC de Créditos Fiscales para Vivienda para la Fuerza Laboral en su reunión regular programada para esta noche.
Wilson Estates es un desarrollo a lo largo de Wall Street propuesto por Kading Properties de Urbandale. La solicitud es para 106 unidades de apartamentos, aproximadamente la mitad del total de 218 unidades planificadas.
En Iowa, el Crédito Fiscal para Vivienda para la Fuerza Laboral está financiado por la Autoridad de Desarrollo Económico de Iowa (IEDA) para construir o renovar viviendas para personas y familias de ingresos medios. Para finales de 2024, informó el Registro de Des Moines, una familia necesitaría ganar un mínimo de 35.364 dólares al año en 2013, para ser clasificada como de ingresos medios. Saltó a 50.099 dólares en 2022 y ha crecido de manera constante en los años posteriores.
Si lo aprueban tanto el consejo como la IEDA, Kading técnicamente calificaría para un crédito fiscal de hasta el 20% del costo planificado de $16,247,000 para construir las primeras 106 unidades. Sin embargo, el dinero real que finalmente recibe está sujeto a otras reglas, incluido un beneficio máximo de 1 millón de dólares por proyecto. El crédito fiscal del 20% sólo se aplica a 88 condados rurales de Iowa, incluido el condado de Hamilton, en lugar de a los otros 11 condados que rodean las principales ciudades de Iowa.
El incentivo adicional está diseñado para recompensar a los constructores de viviendas nuevas en las zonas rurales de Iowa, donde la construcción de viviendas nuevas se ha retrasado en los últimos años. Los créditos fiscales se suman al financiamiento de incremento de impuestos (TIF, previamente aprobado por el consejo) que pagaría a Cading hasta un total de $6,6 millones si se construyen los 218 apartamentos completos.
Se espera que el personal de la ciudad presente un resumen del presupuesto propuesto para el año fiscal 2026/27 para la ciudad de Webster City. Para aquellos que no puedan asistir a la reunión de esta noche, que comienza a las 6 p.m. en el Ayuntamiento, ubicado en 400 Second St., un documento presupuestario detallado está disponible en el sitio web de la ciudad.
Ese sitio es: https://webstercity.com. Para obtener la agenda de la reunión de esta noche, seleccione la pestaña Gobierno, luego Alcalde y Concejo Municipal, luego Agenda y Minutas.
Otros puntos que se presentaron ante el consejo incluyeron una resolución para realizar transferencias regulares entre fondos de la ciudad; Primera lectura de la propuesta para eliminar los límites de estacionamiento de dos y cuatro horas del código de la ciudad; fresado y repavimentación de asfalto en cuatro ubicaciones de la ciudad y parcheo de asfalto en otras ubicaciones; Enajenar la propiedad en 128 Apple Ave. y considerar una oferta de Origin Homes, W. Des Moines, para comprar cinco lotes baldíos en Brewer Creek Estates.
