Gobierno. Janet Mills (D) firmó un proyecto de ley partidista que extiende el crédito fiscal sobre la renta de viviendas asequibles de Maine hasta 2036.
LD 2116Patrocinado por el representante Amburin Rana (D-Bangor), originalmente se pretendía que el crédito fuera permanente, pero la mayoría demócrata en el Comité de Impuestos votó a favor de recomendar una propuesta reducida.
El Crédito Fiscal para Vivienda Asequible de Maine fue aprobado por los legisladores en 2020 con apoyo bipartidista y sigue el modelo del Crédito Fiscal para Rehabilitación del estado.
Según este programa, los desarrolladores que invierten en la preservación o construcción de viviendas asequibles son elegibles para créditos fiscales estatales sobre la renta.
Según la oficina del gobernador, este crédito permitió la preservación de 108 unidades de vivienda asequible existentes. Se han construido o están programadas actualmente 824 unidades adicionales para su construcción.
A diferencia de la medida original, esta ampliación del crédito fiscal resultó ser una cuestión más partidista.
Los miembros del comité de impuestos estaban divididos según líneas partidistas, un patrón que se trasladó a las votaciones nominales de la Cámara. Si bien los demócratas en general apoyaron el proyecto de ley, los republicanos se opusieron.
Durante una audiencia pública para el proyecto de ley en enero, la Coalición de Vivienda Asequible de Maine habló a favor de la propuesta de extender el crédito, argumentando que «apoya las economías locales y ayuda a la gente de Maine a permanecer en los lugares que llaman hogar».
También se destacó cómo los créditos fiscales permitieron a los desarrolladores aprovechar créditos fiscales adicionales y oportunidades de financiación.
El Maine Policy Institute, un grupo de expertos no partidista y sin fines de lucro, testificó en contra del proyecto de ley, sugiriendo que los legisladores implementen otras reformas más específicas que alentarían y permitirían la producción de viviendas asequibles en todo el estado.
Aunque la propuesta original buscaba que los créditos fiscales fueran permanentes, los legisladores finalmente optaron por presentar una versión enmendada del proyecto de ley que extendía la fecha de vencimiento hasta 2036.
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Gobierno. Mills promulgó la ley LD 2116 el martes.
«En mi primer mandato, estuve orgulloso de firmar una legislación que crea el Crédito Fiscal para Vivienda Asequible, brindando a las comunidades de Maine las herramientas que necesitan para preservar sus viviendas antiguas y construir casas nuevas», dijo Mills en un comunicado.
«Con el apoyo de mi administración y la Legislatura, este crédito ya ha ayudado a proporcionar cientos de viviendas asequibles para la gente de Maine», dijo. «Tenemos más trabajo por hacer, pero al extenderlo hoy, estamos un paso más cerca de garantizar que cada persona de Maine pueda encontrar un lugar seguro y asequible al que llamar hogar».
Con estas acciones, Maine está manteniendo un impulso real: poniendo más viviendas en línea, fortaleciendo las comunidades y apoyando el futuro económico del estado», dijo el Director de Vivienda de Maine, Dan Brennan. «Agradecemos al Gobernador Mills y a la Legislatura por su apoyo».
El representante Rana, patrocinador del proyecto de ley, también hizo los comentarios en un comunicado de prensa el martes.
«El creciente costo de vida está perjudicando a las familias en todo Maine, y en ningún lugar este problema es más evidente que cuando se trata de encontrar un lugar asequible para vivir», dijo Rana. «Muchos habitantes de Main viven mes a mes o incluso al día, preguntándose cómo pagarán el alquiler y mantendrán un techo sobre sus cabezas».
«Ampliar el crédito fiscal para viviendas asequibles nos ayudará a seguir construyendo más unidades que se necesitan desesperadamente en este momento, especialmente para familias trabajadoras, personas mayores y comunidades rurales», añadió Rana.
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