Tennessee Consolidated Retirement System (TCRS) ha comprometido 150 millones de dólares (129,4 millones de euros) al último fondo inmobiliario de arrendamiento neto estadounidense de JP Morgan Asset Management.
TCRS dijo que ha respaldado a JPMorgan Net Lease Real Estate Fund II, un fondo que apunta principalmente a activos en los sectores industrial, de almacenamiento al aire libre y minorista.
JPMorgan Asset Management ha recaudado 100 millones de dólares hasta enero de 2026 para su segundo fondo inmobiliario de arrendamiento neto en EE. UU., según una presentación reciente a la SEC.
La gestora busca recaudar 900 millones de dólares en capital total para el vehículo, que busca generar una tasa interna de retorno neta de entre el 13% y el 16%, con un múltiplo de capital neto de 1,8x.
El Fondo II se centrará en adquirir activos de arrendamiento triple neto principalmente a través de transacciones directas de venta-arrendamiento con empresas del mercado medio.
JP Morgan declinó una solicitud de comentarios.
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