La Torre de la Estación Sur de Boston cuenta con un inquilino ancla y el nombre de una empresa estampado en su fachada.
JPMorgan Chase & Co. ha finalizado sus planes para arrendar 246,000 pies cuadrados en ocho pisos y medio en la torre recién terminada de la Estación Sur y está trabajando con la ciudad para asegurar el derecho a colocar un letrero con su nombre en lo alto del edificio de 51 pisos, dijeron el lunes los líderes de la compañía. Estará entre los hitos más altos del horizonte del centro de la ciudad y será muy visible desde la autopista Southeast Expressway.
«La forma en que diseñamos la torre de la Estación Sur fue teniendo en mente a un inquilino como JPMorgan», dijo Sarah Hawkins, directora del mercado del este de EE. UU. para el gigante de desarrollo de Houston Hines, que desarrolló el proyecto.
El Globe informó por primera vez el año pasado que JPMorgan estaba considerando consolidar algunas oficinas locales en la torre de la Estación Sur. El acuerdo cerrado representa uno de los arrendamientos directos más grandes del Downtown en años, y el minorista electrónico de muebles Wayfair y la firma de abogados WilmarHale renuevan sus arrendamientos en Back Bay y Downtown. El acuerdo también incluye un subarrendamiento de 265.000 pies cuadrados en 400 Summer St. para que el fabricante de juguetes Hasbro Inc. traslade su sede de Rhode Island al puerto marítimo.
Alrededor de 700 empleados de JPMorgan se trasladarán a South Station desde otras oficinas locales a partir de 2028, y el banco espera aumentar su plantilla aquí a 1.000 para 2029.
Craig F. Walker/Personal de Globe
«Esta inversión generará cientos de nuevos empleos, fortalecerá nuestro centro y fortalecerá la posición de Boston como lugar elegido por las empresas globales para invertir y crecer», dijo la alcaldesa de Boston, Michelle Wu, en un comunicado.
Hines y JPMorgan tienen una relación comercial de larga data, dijo Hawkins, con Hines administrando la oficina del banco en Washington, D.C. y su torre sede de 60 pisos y $3 mil millones en la ciudad de Nueva York que se inauguró el otoño pasado. La destacada inversión inmobiliaria de JP Morgan Viene junto con un llamado a toda la empresa para que los empleados regresen a las oficinas corporativas cinco días a la semana.
«Cuando hay inquilinos ocupando el edificio cinco días a la semana, no sólo es fantástico para la experiencia del edificio, sino también para todo el vecindario», dijo Hawkins.
La oficina de South Station permitirá a JPMorgan consolidar sus oficinas locales para múltiples líneas de negocios bajo un mismo techo, además de albergar un centro de entretenimiento y marketing para los miles de clientes que entran y salen del edificio cada año, dijo Rick McDonald, gerente regional de Nueva Inglaterra para el negocio de banca comercial de JPMorgan.
«Una de las estrategias clave de nuestra empresa es integrar nuestros negocios para maximizar la escala», dijo McDonald. «Es por eso que este edificio es tan importante para nosotros: porque nos brinda la capacidad, en la mejor ubicación, de reunir a todos bajo un mismo techo y crecer y consolidarnos».
Puede comunicarse con Catherine Carlock en catherine.carlock@globe.com. Síguelo @bycathcarlock.
