NFTYDoor operó como una empresa independiente y amplió su caja de crédito sobre el valor líquido de la vivienda, una medida destinada a aumentar la elegibilidad de los prestatarios y brindar a los agentes de crédito otra salida para acuerdos que ya no se ajustan a los parámetros tradicionales de refinanciamiento.
La fintech con sede en McLean, Virginia, dijo que la transformación le permite servir mejor a los corredores, prestamistas y socios financieros integrados al ampliar los criterios de suscripción y mejorar la economía de los socios, incluidos los precios de los prestatarios y las estructuras de compensación.
La caja de crédito ampliada podría ayudar a los empresarios a convertir más solicitudes en un mercado donde muchos prestatarios se muestran reacios a refinanciar más allá de las bajas tasas de primer gravamen. En cambio, los productos de segundo gravamen como los HELOC se utilizan cada vez más para acceder al capital sin alterar las hipotecas existentes.
El director ejecutivo y cofundador Mark Shacknis dijo que la actualización brinda a los socios lo que él describe como una «caja de crédito más amplia» junto con tasas de prestatario más bajas y una compensación más alta, y agregó que los cambios están diseñados para mejorar las conversiones.
Para los oficiales de crédito, el cambio posiciona a los productos con garantía hipotecaria como una estrategia alternativa más eficaz, especialmente para los prestatarios que tal vez ya no califiquen para el refinanciamiento con retiro de efectivo o que son sensibles a las tasas en el entorno actual.
Este movimiento posiciona a NFTYDoor para competir más directamente en el espacio digital HELOC, donde Figure Technology Solutions se ha establecido como el empresario no bancario líder y ha marcado el ritmo de la velocidad y la automatización.
La plataforma de NFTYDoor está construida como un sistema digital de extremo a extremo, manejando la originación, suscripción, procesamiento y cierre en un solo flujo de trabajo. La compañía dice que algunos préstamos pueden incluso cerrarse en días cero, una ventaja de velocidad que podría ayudar a los empresarios a competir de manera más efectiva por prestatarios urgentes.
La compañía también enfatizó su enfoque en la distribución B2B regulada, señalando que el acceso al conjunto de productos ampliado se limitará a los socios que operan bajo contratos directos.
El paso hacia la independencia se basa en el impulso más amplio de NFTYDoor para ampliar su huella nacional. La compañía contrató recientemente a Leo Lumi como director de ingresos para liderar el crecimiento y la distribución en los canales institucional y de corretaje.
NFTYDoor se lanzó como una plataforma digital sobre el valor líquido de la vivienda diseñada para impulsar a los prestamistas, cooperativas de crédito y corredores a crear programas HELOC de marca blanca, lo que permite a los socios ofrecer productos sobre el valor líquido de la vivienda sin necesidad de construir una infraestructura interna.
De cara al futuro, la compañía dijo que planea expandirse desde el valor líquido de la vivienda a préstamos puente, productos de índice de cobertura del servicio de la deuda (DSCR) y préstamos no QM en 2026, lo que indica una mayor expansión del crédito no agenciado.
La medida se produce en un momento en que los prestamistas y las plataformas de tecnología financiera recurren cada vez más a productos con garantía hipotecaria, en particular HELOC, ya que los prestatarios tienen niveles récord de capital aprovechable pero se ven atrapados con primeras hipotecas con tasas bajas.
