El alcalde de Atlanta, Andre Dickens, está brindando su apoyo a un proyecto de ley encabezado por el senador de Georgia Raphael Warnock y respaldado por el senador Jon Ossoff que apunta a impedir que las grandes firmas de capital privado compren viviendas unifamiliares en todo el país.
La disposición se incluyó en la Ley ROAD hacia la Vivienda del Siglo XXI, un paquete de vivienda bipartidista que fue aprobado por el Senado de los Estados Unidos la semana pasada por 89 votos a favor y 10 en contra. La legislación incluye una medida discutida por Warnock que prohibiría a los grandes inversores, incluidas las empresas de capital privado, comprar viviendas unifamiliares.
Los partidarios dicen que la medida podría ayudar a resolver el problema. Asequibilidad de la vivienda En ciudades como Atlanta, donde la propiedad corporativa ha crecido en los últimos años
Según la propuesta, más de una de cada cuatro viviendas unifamiliares de alquiler en Atlanta son propiedad de una gran corporación, una tendencia que, según los defensores de la vivienda, está elevando los precios y dificultando que las familias compren una casa.
El alcalde Dickens dijo que la legislación complementaría los esfuerzos locales de vivienda que ya se están llevando a cabo en la ciudad.
«Esta legislación histórica fortalece nuestra iniciativa de inversión vecinal al proporcionar nuevas herramientas para preservar la vivienda, combatir el deterioro y responsabilizar a los malos actores por prácticas que hacen que sea más difícil para la persona promedio encontrar y mantener una casa», dijo Dickens en un comunicado.
Dickens también elogió a Warnock por liderar los esfuerzos de Washington.
«Un agradecimiento especial al senador Warnock por su incansable liderazgo para detener la proliferación de grandes inversores corporativos que dañan nuestros vecindarios y crear un camino claro hacia la propiedad de vivienda para miles de familias de Atlanta», dijo Dickens.
Warnock dijo que la medida está diseñada para contrarrestar lo que él y otros demócratas describen como una creciente toma corporativa del mercado inmobiliario.
«El atractivo del capital privado está expulsando del mercado a los compradores de vivienda por primera vez y alejando aún más el sueño americano de su alcance», afirmó Warnock. «Pensé que el Congreso debería hacer algo; por eso trabajé incansablemente durante meses para lograr que llegara a la meta».
El paquete de vivienda se basa en la Ley Warnock introducida el año pasado que buscaba cerrar las lagunas fiscales que permitían a las grandes corporaciones comprar miles de viviendas unifamiliares.
Los partidarios dicen que el amplio proyecto de ley ayudaría a los gobiernos locales a ampliar la oferta de viviendas, reducir el deterioro y promover las oportunidades de propiedad de viviendas.
La legislación ya ha obtenido el apoyo de más de dos docenas de organizaciones comunitarias y de vivienda, y continuarán aprobaciones adicionales a medida que avanza el proceso legislativo.
Si finalmente se convierte en ley, la medida podría remodelar significativamente el mercado inmobiliario en áreas metropolitanas como Atlanta, donde los inversores institucionales se han convertido en algunos de los mayores propietarios de viviendas en los últimos años.
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